前言：随着资源政策的双重促进发展，农村的经济水平也得到很大的提高，老百姓手里头有钱了，自然会开始翻修或者重建甚至是加建自家房子的事情，这可以说是非常常见的现象，但是现在随着土地确权工作的深入，关于农村房子和地的话题热议不断。1.占面积过大的农户家庭
近些年，随着经济的发展，农民收入增多了，赚钱之后人们想的第一件事就是盖房了，家家户户都盖起了小楼房，新批宅基地建房面积最大为250平方米，原址重建则不能超过300平方米，建房楼层不得超过3层。
2.位于生态资源保护区的房屋
我们知道就一个来生存的地球，所以对于环境的保护，我们还是需要加大力度的，不管是因为工厂污染而需要被保护的生态资源，还是没有经过污染的绿色生态资源，被国家保护起来的生态资源保护区就是禁止建房的。
3.占用耕地的农户
宅基地的分配划分都是有明确规定的，有些农户或在耕地在施工建造，这都是不允许，所以，有此种情况的农民，建议在确权前尽快办理相关手续。不然可能面临拆除！
4.一户多宅的农村家庭
许多农民或想在农村建造多个住宅，但我国奉行的一户一宅的基本原则，所以这是不允许的。在这次确权后，对之前非法拥有一户多宅的农民，将不能再次申请宅地来建造房屋。
5.户口从农村迁出人员无法申请宅基地
宅基地是给本村基地内部组织成员用于房屋建造的集体土地，宅基地使用权的授予范围仅仅限于本村内部组织成员。所以一旦户口从农村迁出去之后，就不再属于村集体内部组织成员了，以前住在这里也不行！